Americons

Lån med variabel rente kom frem i 1981 til brug for ejendomsinvestorer.

I 2003 blev lånene tilgængelige for almindelige mennesker-

- med amortiseringskrav på kun 1 procent.

Det blev USA's mest populære lån.

Jeg tror på den amerikanske rejse og den amerikanske drøm.

Vi, der sidder i ledende stillinger-

må synliggøre drømmen.

Drømmen skal være i alle områder. At eje et hjem er en del af drømmen.

Et mål er at øge andelen af boligejere.

Vi hjælper folk med udbetalingen.

Vi vil gøre planen mere robust.

Men vi skal have andre med i processen.

Især mæglerbranchen.

Mæglerbranchen vinder jo ved, at folk opmuntres til at købe huse.

Det er i deres interesse.

De, der køber hus for første gang, behøver ikke købe dårlige huse.

Anstrenger vi os, så kan huskøbere med lav løn-

- få lige så gode huse som alle andre.

Vi ønsker ikke, at det med småt skal forhindre folk i at eje deres hjem.

Vi kan ændre indholdet.

BASERET PÅ EN SAND HISTORIE

- Dena. Hvor mange er I? - Mig plus to.

Denne vej.

- Vent, de er med mig. - Du sagde to.

- Kom nu. - Ikke i aften. Fire fyre er for mange.

- Jeg vil ikke have ballade. - Held og lykke med livet, dørbøsse.

Forbandede idiot.

Her, makker.

- Tak, Dev. - Helt okay. De kan gå ad helvede til.

- Dena, vis ham til hans bord. - Denne vej. Gå forsigtigt.

Vær forsigtige. Giv ham parkeringsbilletten.

Okay, okay, okay.

Har du ild, Jas? Tak, makker.

- Haft en god aften? - Det er gået okay.

Hvor meget har du tjent? 200-300 dollar?

Noget i den retning.

Må jeg spørge om noget? Hedder du Kelley til efternavn?

Kors. Det her...

Det er ikke som at spille for Colorado.

Kampen mod UCLA, jeg vandt stort på den.

- Den der med én hånd? - Ja, nemlig!

- Fik du ikke chancen i NFL? - Jo.

Jeg trænede med Dallas det første år og spillede for Minnesota det næste.

- Hvorfor står du her og holder reb? - Det betaler regningerne.

Gør det?

Vil du have en million dollar på kontoen ved denne tid næste år?

Ring til mig på mandag.

Du skal teste knæet.

- Hvad vil du lave efter profligaen? - Jeg er i mit livs bedste form.

- Det her slutter ikke foreløbig. - Det ved man aldrig.

- Hvornår får du styr på dine hopskud? - Snak du bare.

Du er smart, J. Din pige elsker dig. Du finder på noget.

Du har virkeliggjort den drøm, vi havde, lige fra vi var små.

Fodboldkarrieren er slut, J. Den er slut. Glem det.

Videre til det næste.

- Hej. - Hej, skat. Hvordan har du det?

- Jeg er lidt stresset. - Men du ser godt ud. Se dig lige.

- Giv mig lidt kærlighed. - Jeg har middag med producenterne.

- Hvornår skal jeg møde producenterne? - Du er inviteret.

- Har du talt med Theo? - Han ville anbefale mig.

Det var godt. Jeg skal gå nu, jeg er sent på den.

- Jeg skal af sted. Hav en god aften. - Jeg elsker dig.

Taylor.

- Du! Har du betalt elregningen? - Hvad?

- Har du betalt elregningen? - Jeg arbejdede sent, jeg nåede det ikke.

- Hvad med de penge, jeg gav dig? - J, skal vi tale om det nu?

Vidunderligt.

Hej! Hej, brormand! Velkommen til dit nye kontor.

- Bedre end at gøre rent i klubben, ikke? - Dev, hvor skal vi hen?

Ring til jobbet og sig, at du ikke kommer i aften. Jeg mener det.

- Myland, det er J. - Han kommer ikke, find en ny vagt!

- Hvad fanden? - Du får en ny telefon på kontoret.

- Hvor skal vi hen? Hvad laver I? - Vi laver, hvad vi vil.

Det er os, der er banken. Hop ind.

Vil de ikke låne, så kan de gå ad til helvede til. Det skider jeg på.

Okay, jeg elsker dig. Ring senere.

Kør.

"Det er Jason fra Wall Street Lending. Hvad kan jeg hjælpe dig med?"

Nej. "Hvad kan jeg hjælpe dig med?" tager en halv time.

- "Hvor ligger boligen?" - Det vil jeg da skide på!

Den information får du, når de udfylder ansøgningen. Devon, kør.

- Det basale. Hvordan er din kredit? - Så du det? Smukt.

De har lige mødt hinanden. De får en relation, og han bevarer kontrollen.

Et enkelt ja-eller nej-spørgsmål. - Ja, jeg har god kredit.

- Herligt! Køb eller refinansiering? - "Herligt", så har kunden det godt.

- Jeg vil refinansiere. - Hvad omtrent er boligen værd?

"Omtrent", så kan man sætte en højre ind mod hovedet.

Sidst blev den vurderet til 1,2 millioner dollar...

- ...men min nabo Sheila fik 1,6... - Bare en omtrentlig værdi.

Som en sværvægtsbokser, slå hårdt.

- Tja, omkring en million dollar. - Og hvor meget vil du låne?

- Det ved jeg ikke. En million? - God indkomst? Penge i banken?

Smukt! Hvad siger du til 2.573 dollar om måneden?

Perfekt, lad ham forsøge.

Skaf sådan et, så får du 2 point. På et 2-millionerslån bliver det 40.000.

Hvorfnår får jeg telefonen? Jeg skal ringe til Taylor. Der er gået lang tid.

- Vil du ikke til fodbold? - Har du billetter til kampen?

Den første kamp? Min ven Theo spiller for Giants.

- Theo Jones. - Jeg har aldrig hørt om ham.

Skal vi spille på ham?

Skal jeg købe 65 millioner i oplyst indkomst-

subprimelån og variabel rente?

- Ingen bruger sikkerhed i Californien. - Fordi ingen har råd.

Det er ikke nødvendigt. Kineserne købte for 30 milliarder i sidste måned.

Todd.

Hvad vil du have?

100 millioner mere til rygstød. Dine bedste lån, fuld dokumentation.

Ønsker I noget andet?

Samantha, hvor længe er jeg kommet her?

Ville jeg bare have steak, var vi taget til Peter Luger's.

Hej. New York?

New York. Privatfly, fodboldkamp, mødte den øverste chef.

- Jeg fik jobbet. - Kors!

Så Devon mente det alvorligt?

- Er det inden for finanssektoren? - Ja, vores bank giver folk boliglån.

Boliglån? Skat, det er jo fantastisk.

- Hvad er startlønnen? - Jeg får udelukkende provision.

Men jeg kan tjene op til 40.000 dollar på en handel.

Det er det grimmeste jakkesæt, jeg har set. Havde du ingen pæne i ligaen?

Hvad er der galt med det? Mor fik syet morfars jakkesæt om til mig.

- Har det været din morfars? - Han var flot. Synes du ikke om det?

Vi køber et par sæt til dig. Du kan betale senere. Du ser herrens ud.

- Synes du virkelig ikke om det? - Nej, og du må ikke gå ud i det.

- Hvad med slipset? - Det ligner en borddug.

Velkommen til Los Angeles-kontoret.

Tuesday! Log ud af Myspace, tag telefonerne!

Manny til højre er kanon til latino-markedet.

Manny, hvordan går det? Den nye fyr, Jas.

Yadzi har gang i otte millioner. Han er tosset, men bliver her.

Godten er Mathis. Hold dig fra hende, hun er Kerrys niece.

Det der er Eli. Han taler otte sprog og klarer resten af markedet.

Og her skal du sidde.

Det er din bibel. Lær reglerne. Lån med variabel rente nærer drømme.

Sælg dem. Alt andet er spild af tid.

Hvad fanden laver du? Læs i fritiden, vi skal af sted. Mobilt kontor.

- Oregon State mod SC, hvem vælger du? - Corvalis er svær at spille på.

Det er en af de sværeste i PAC-10. Men jeg spiller ikke.

- Det var forbudt i min branche. - Det er tilladt i min.

Billy! Hvad er det her, hvad laver du? Godt at se dig.

- Ja. Hvad er det her, din livvagt? - Ja, det er vores nye mand.

- Hyggeligt at møde dig. - Kom nu, giv mig en krammer.

Vær ikke bange. Sådan, okay. Slip nu.

Jeg genkender dig. Jeg ved ikke hvorfra, men jeg kommer på det.

Har du min pakke? De penge, jeg vandt i sidste uge.

Nå, pakken. For fanden, pakken.

- Har I hørt om Georgia-kampen? - SC mod Oregon State, hvad har du?

- SC, minus 11,5. - Og pengene?

Trojans minus 7,20 og Beavers plus 5.

Plus 500? Du kan låne 100. 1.100 plus 500 på Beavers.

5.500 dollar. 5.000 til mig og 500 til dig.

Spiller du 1.100 på, at Oregon State vinder?

Heja Beavers. Bliver I og ser kampen? Tag et glas.

- Du spillede mod os, ikke? - Corvalis er sværest i PAC-10.

- Elgkno, hvad så? - Johnny Hollywood, hvordan går det?

- Hvem spiller du på? - Beavers.

- Så tager jeg Trojans. - Hvordan går det med studenterfilmen?

Godt, budget 500 millioner. Sælger du stadig lejligheder ved lufthavnen?

Vi tager et glas.

- Hvem fanden var det? - Han tror, at han er JJ Abrams.

Vi arbejdede sammen, inden han skrev "Hollywood-nar" på sit visitkort.

- Hvor var det, du boede? - Ovre i det nordlige Hollywood.

Modbydeligt.

Det nordlige Hollywood er ikke hot.

- Han har spillet for Cowboys. - Jeg er ligeglad.

- Har du virkelig gjort det? - Ja, i halvandet år.

Bold!

At blive sat af var et hårdt slag. Træneren syntes, jeg dummede mig.

Utroligt, ikke?

Det var nemmere før, ikke? Vi løb rundt her uden regninger, uden børn.

Kun dig og...

En af os har da fået succes.

Må jeg spørge om noget? Har du overvejet at investere i ejendomme?

- Ejendomme? - Hvorfor ikke? Det går godt.

- Hvordan er din kredit, Theo? God? - Solid.

- Han har ingen indkomst i øjeblikket. - Det er okay, han har kapital.

- Er huset 1,4 millioner værd? - Midnst.

Du kan spare 1500 om måneden og få 300.000 ind på kontoen. Lyder det godt?

Hvabehar?

Du, det bedste er, at vi ikke behøver røre din opsparing.

Bruger du de 300.000 som udbetaling på fast ejendom-

fordobler du pengene på et halvt år.

- Stoler du på ham, J? - Ellers var vi ikke her, Theo.

Papirerne kan være klar i morgen.

Åh, hvad fanden. Hvor skal jeg skrive under?

Sådan skal det lyde.

- Hvad laver du? - Jeg læser bare lidt.

Hvad er variabel rente?

Den gør, at folk kan købe huse-

de ellers ikke ville have råd til.

Hvordan tjener du penge på det?

Når Theos lån går igennem-

får vi en pæn sjat ind på kontoen.

Det håber jeg.

Far kan ikke sende flere penge, J.

Fortæl om din kunde.

Det er Theo, Jasons ven.

Han har NFL-penge at investere.

Jeg har et projekt i Palisades.

Hvad får jeg, hvis jeg giver dig ham?

Vil du have mæglerløn, skal du have en licens.