The Banker

Výbor pro vládní operace Senátu USA dnes zahájil slyšení

týkající se federálně pojištěných bank.

Otázkou je, zda jsou stávající zákony dostatečnou zárukou

charakteru, praxe a poctivosti majitelů těchto bank...

které představují základní kámen amerického kapitalismu

a základ amerického snu.

BANKÉŘ

INSPIROVÁNO SKUTEČNÝMI UDÁLOSTMI

Dej si pozor, Bernarde. Chtějí z tebe udělat odstrašující příklad.

Výbor předvolává svědka Bernarda S. Garretta.

Pane Garrette, jistě víte, jak je to důležité.

Carlyle a Spring?

Roční příjmy z pronájmu 80 000, což je dost,

ale pan Miller chce pro odhad použít šestinásobek.

To je moc.

Za hodinu o tom přijde jednat. Možná byste se mohl přidat.

Dobrá.

Ten umí bezvadně leštit.

Dře tvrději než ostatní.

Šestinásobek – příliš

Podobné ve Willisu nejsou,

ale podívejte se na jiné moje nemovitosti.

Šestinásobek je přiměřený.

Ostatní domy jsou v Conroe, což je významné naleziště ropy.

Nejsem si jist, jestli je to vhodná alternativa.

Willis je stejný.

Hej, co tady děláš, kluku?

Špehuješ bělošský podnikatele?

Vrať se!

Počkej, až to řeknu tátovi!

Pozor, chlapče!

Co by ti běloši asi udělali, kdyby zjistili, že je špehuješ?

Když jsem byl malý, zabíjelo se za větší prkotiny.

Víš, jaký to je, vidět ze stromu viset mrtvýho kluka?

Už je to dlouho, ale nemysli si, že se to nemůže opakovat.

Chtěl jsem zjistit, jak vydělávají.

SOUČASNÁ HODNOTA ANUITY

Máš velkej talent.

Kde ses to všecko naučil?

Narodil ses se špatnou barvou pleti.

Černoch si takhle vydělat nemůže.

Bílí ho nenechají, ať je dobrej, jak chce.

Možná ne v Texasu.

Vážně si myslíš, že to jinde bude takovej rozdíl?

Jsme v Kalifornii.

Co se děje?

Jenom se nemůžu dočkat večeře s tvým strýcem.

Výrobci letadel jsou na vzestupu.

Northrop chce najmout 5 000 dělníků na montážní linku

a berou i naše lidi.

Zítra vám můžu domluvit pohovor.

Děkuji, ale chtěl bych zkusit štěstí s nemovitostmi.

Barevných makléřů moc není.

Chci je vlastnit a pronajímat.

Vzala sis milionáře, Eunice?

Deacone.

Doufám, že už jste blízko.

Tohle není zapadákov v Texasu.

Nemovitosti tu jsou drahé.

Bernard našetřil peníze z té naší společnosti v Houstonu.

A co chcete dělat, než najdete něco dostupného?

Hledat.

A postupně utratit všechny úspory?

A pak nemít na nájem?

Deacone, nech toho.

Peníze dostanete každý měsíc prvního,

měsíc předem.

Měl bych jít uložit Bernarda.

Omluvte mě.

Eunice, co má tvůj muž proti práci?

Kdybychom potřebovali víc peněz, než najde vhodnou nemovitost,

budu pracovat v Plantation clubu.

To není místo pro vdanou ženskou.

Bernard proti tomu nic nemá?

Ještě jsme o tom nemluvili.

Pravej chlap by to nedovolil.

On o tom rozhodovat nebude.

Co to má znamenat?

Můj muž je génius.

Uvidíš.

Vím, že to není nic moc.

Stejně tu nezůstaneme dlouho.

Proč jsi na sebe tak tvrdý?

Nechci, aby Bernard vyrůstal v chatrči.

Já jsem v chatrči vyrůstala.

Stejně jako Abraham Lincoln.

Ten vyrůstal ve srubu.

Tak se říká chatrči v lese.

Není v tom rozdíl.

Já vás z té chatrče dostanu.

Co nejdřív.

Díky za svezení.

Není zač.

Mrzí mě, jak se táta včera choval.

Já jsem si ničeho nevšiml.

Pěkný auto.

Díky.

Bernarde, můj kamarád Matt.

O bohatém strýčkovi ses nezmínil. Těší mě.

Bohatý sotva. A jsme bratranci.

Kdo má auto, je pro mě bohatý.

Tak ať se ti povede něco najít.

NÁBYTEK

Ahoj.

Čím se tvůj bratranec živí?

Patří mu domy.

Vážně?

Krucifix.

Haló, tady Bernard Garrett.

Za kolik prodáváte dům na Victoria Road?

NA PRODEJ

Zdravím, tady Bernard Garrett. Mluvím s majitelem...

Tady Bernard Garrett. Investuji do nemovitostí.

Za kolik ho nabízíte?

Tolik?

Jak tu cenu obhájíte vzhledem k výši nájmů...

Kolik je v domě jednotek a jak...

Dům by potřeboval renovaci.

Můžeme se domluvit...

Jistě, chápu. Díky za váš čas.

To je bělošská čtvrť, Bernarde.

Už moc dlouho nebude.

Černošská čtvrť dva bloky odsud praská ve švech.

Kolik za něj Barker & Associates chtějí?

Peníze na to máme.

Akorát nezbude nic na opravy.

Co kdybych sehnala spoluinvestora?

Chlapi, to byla pecka.

Joe!

Eunice!

Ty ses mi vrátila.

Podívejme se, holka!

No tak. Chovej se slušně.

Zlato.

Kdo to je?

Ten strýček, o kterým jsi mluvila?

Manžel.

Tvůj man... cože?

Počkat.

Tři roky.

Gratuluju, chlape.

Vyhrál jste jackpot.

Pokud jste rodinnej typ.

Já nejsem, ale kdybych byl, lepší než Eunice Perkinsovou bych nenašel.

Garrett.

Těší mě, Garrette.

Ne, já jsem Bernard.

Slyšel jsem „Garrett“. Neříkal to?

Já to slyšela.

Jenom si z vás utahuju.

Dáte si drink?

Jsou čtyři hodiny.

Já vím! Začínáte pozdě.

Donesou vám něco silnějšího.

Jackie, nalej tady parťákovi něco silnějšího.

Trojitej.

Zkusíme z něj dostat toho morouse.

Ani jsi mu o tom nápadu neřekl.

S tím člověkem jednat nebudu.

O žádné půjčce, a o partnerství už vůbec ne.

Takový zvrhlík!

Bernarde, prosím tě!

Jeho pomoc nepotřebuju.

Mýlíš se v něm.

Vážně? Myslíš?

Mravnostní má očividně jiný názor.

To je starosta, hlupáčku.

Mám vás představit? Jsou s Joem přátelé.

Ne.

Jestli nechceš Joeovu investici,

budeš muset Barkera donutit, aby šel s cenou dolů.

Požadovaná cena je 40 000.

Víc než 35 vám nikdo nedá.

Nabízíte 35?

Můžu vám dát 30.

Proč bych bral 30, když můžu dostat 35?

Dům vyžaduje renovaci, aby se zvýšila jeho hodnota.

Nájemníkům to nevadí.

Ti obývají jen polovinu domu.

Ale když budou nové kuchyně a podlahy...

Nájemníci nebudou platit víc, ani kdyby podlahy byly jak zrcadlo.

Ale jiná skupina ano.

Černí lékaři, právníci, učitelé,

kteří nemají kam odejít z ghett, do nichž byli zahnáni.

O tu skupinu se nikdo nestará.

Ale já bych mohl.

Vaše sebevědomí je působivé.

Ale o 10 000 míň než požaduju je málo.

Jakmile byty pronajmu, rozdíl vám doplatím.

Řekněme do...

ŘÍJEN

června.

Mám vám půjčit 10 000 dolarů, abyste si mohl koupit můj dům?

Není to půjčka, ale investice.

Je to půjčka.

Třikrát větší než průměrný roční příjem amerických rodin.

- Spíš 2,4krát. - Cože?

V roce 1953 činil průměrný příjem v Americe 4 233 dolarů.

Deset tisíc je 2,4násobek průměrného příjmu.

Obdivuju váš podnikatelský zápal,