The Banker

美国参议院常务委员会

今天开始就受保银行举行听证会

人们对现有法律是否足以监督

受保银行经营者的品行 资历和道德存有隐忧

这些银行被视为美国资本主义社会

以及“美国梦”的基石

（根据真人真事改编）

（1965年 华府）

伯纳德 你要步步为营 他们要对你杀一儆百

委员会传召伯纳德盖瑞特上庭供证

盖瑞特先生 我相信你了解个中轻重

（1939年 德克萨斯州 威利斯）

凯雷集团和春天集团？

对啊 每年租金收入达八万美元 太强了

可是米勒先生 希望用六这个收益乘数来估值

那也太高了吧

他等一下会过来议价 或许你可以参与

好啊

这小子把鞋子擦得挺亮的

比大多数擦鞋童勤奋多了

（六倍 太高了）

威利斯也许没有类似房产

但你不妨看看我在县内的其他房地产

收益乘数为六是合理的

你在康罗有其他房产 那边因为早前发现油矿而快速发展

我觉得这不能算类似房产

威利斯也在蓬勃发展

小子 你在这边干什 么？

你在偷看白人做生意？

给我回来！

我一定会告诉你爸的！

小子 看路！

要是让白人知道你在偷看他们做生意 你说他们会怎么对付你？

我小时候见过小伙子们 因更小的事丢了性命

你知道那种看着年轻小伙子 被吊死在树上的心情吗？

别以为最近没发生这种事 它就不会再重演

我只是想学他们怎么赚钱

（现值 年金）

你很有天赋

你怎么学会的？

儿子 可惜你一出生就是个黑人

黑人不能用这种方式赚钱

白人不允许 无论你在这方面有多强

可能在德克萨斯州行不通

你真以为到其他地方后 情况就会不同了吗？

（1954年 洛杉矶）

我们来到加利福尼亚州了

怎么了？

我只是很期待跟你叔叔一起吃晚餐

航空公司发展迅速

诺斯洛普公司有意招聘五千名员工 加入装配线

他们要聘请我们这种人

我可以帮你安排参加明天的面试

叔叔 感谢您的好意 我到这里来是想在房地产业一试身手

这边当房地产经理的黑人不多

我是指购房出租

你嫁了个百万富翁吗 尤妮丝？

迪肯

小子 我当然希望你成功

洛杉矶可不像德州小镇

这边的房地产不便宜

我们在休斯顿开过一家公司 伯纳德存了一笔钱

在找到负担得起的房地产前 你有什么打算？

继续找

直到花光全部积蓄为止吗？

直到无法交租为止吗？

迪肯 够了

你会在每月1号

收到当月的预付租金

我该去哄小伯纳德睡觉了

失陪了

尤妮丝 为什么你老公这么讨厌工作？

在他找到适合的房子前 如果有必要帮补家计

我会到种植园俱乐部工作

那里不适合已婚女性工作

伯纳德同意你回那里工作？

我还没跟他商量过

如果他是男子汉就不会让你去的

这事由不得他说

什么意思？

我老公是个奇才

等着瞧

我知道这房间有点小

我没打算在这里久住

何必对自己这么苛刻呢？

我不希望小伯纳德在棚屋里长大

我也是在棚屋里长大的人

亚伯拉罕林肯也是在棚屋里长大

亚伯拉罕林肯是在一间小木屋里长大

在树林里的棚屋就叫小木屋

两者之间没有分别

我一定要把你和儿子带离这间棚屋

越快越好

感谢你送我过来

小事一桩

抱歉 昨晚我爸对你无礼

是吗？我没察觉到

嗨 这辆车不错

谢谢

伯纳德 这是我的朋友马修

你没说过你有个有钱的叔叔 很高兴认识你

差远呢 我是他的表亲

你有一辆车 我认为就是有钱

祝你早日找到适合的房地产

（海滩家具供应公司）

嗨

你表亲干哪一行的？

他有好几个房产

真的吗？

天啊

你好 我叫伯纳德盖瑞特

我看见你在维多利亚路的房产 我想知道要价多少

（吉屋出售）

你好 我叫伯纳德盖瑞特 请问你是不是12号…

你好 我叫伯纳德盖瑞特 是个房地产投资专家

那你要价多少？

这么高？

这年头租金这么低 价格这么高怎么行得通？

那栋建筑物里有个单位？是不是真的…

我看这栋建筑物需要装修一下

也许可以商量…

知道了 我明白 感谢你的时间

（吉屋出售 咨询请进）

伯纳德 这里是白人住宅区

再过一阵就不是了

因为相隔两条街的黑人区已经人满为患

巴克联合公司要价多少？

我们的钱足够买下这栋建筑物

只是剩余的钱不足以完成装修工程

要是我能找个合伙人呢？

（种植园俱乐部）

很好 老兄 太厉害了

乔尔！

尤妮丝！

你回来找我了

美女 看看你

够了 正经点

亲爱的

这是谁啊？

是你一直向我提起的那个叔叔吗？

他是我老公

你老…什么？

等一下

我们结婚三年了

老兄 恭喜你

你中头奖了

如果你相信婚姻的话

可惜我不信婚姻 要是信的话 我非尤妮丝帕金斯不娶

是“盖瑞特”

很高兴认识你 盖瑞特

不是 我叫伯纳德

我听见他说“盖瑞特” 你们听见了吗？

听见了

我只是跟你闹着玩的

要不要喝一杯？

现在才是午4点

我知道 你现在喝已经晚了

我叫他们准备烈酒

杰基 给我兄弟弄一杯烈酒

要比一般浓三倍

看看能不能让他“软”下来

你根本没跟他提到你的想法

我不可能跟那个人合作

绝不跟他借钱 更不可能跟他合伙

他是个下流之辈

伯纳德 何必呢？

我不需要他的帮助

你误会人家了

是吗？你是这么想的吗？

看来刑警想的跟你不一样

傻子 那个人是市长

你要不要找他谈谈？他是乔尔的朋友

不要

如果你不想让乔尔投资

就要想办法让巴克降价

要价四万美元

最多能卖到三万五千美元

你打算出价三万五？

我可以出三万

如果能卖三万五 我为什么要卖你三万？

那栋建筑物需要装修才能升值

租户都住得好好的

租户只占建筑的一半

一旦有了崭新的厨房和地板…

就算地板亮得足以看到自己的倒影 租户也不愿意多付房租

但有另一批租客愿意

黑人医生、律师和教师

这群人都想搬出聚集区 之前住在那里都是逼不得已

从来没有人考虑过这块市场

但我办得到

我佩服你的自信

但比要价少一万美元 我认为太低了

等我把单位租出去 我可以补齐你的要价

就定在…

（10月）

…6月

你要我先借你一万美元 买下我自己的建筑物？

这不叫借贷 而是投资

明明就是借贷

一万美元相当于 一般美国家庭平均年收入的三倍