The Banker

Hoje, o Comitê do Senado dos EUA sobre Operações do Governo

inicia audiências sobre bancos segurados pelo governo.

Nossa preocupação é se as leis em vigor são adequadas para garantir

o caráter, a experiência e integridade das pessoas que compram esses bancos,

que são os pilares do capitalismo americano

e a base do sonho americano.

INSPIRADO EM EVENTOS VERDADEIROS

Cuidado, Bernard, querem usar você como exemplo.

O comitê chama Bernard S. Garrett a depor.

Sr. Garrett, acho que sabe como funciona.

Carlyle e Spring?

Isso. Receita anual com aluguéis é $ 80.000, o que é sólido,

mas o Sr. Miller quer avaliar com multiplicador de seis.

É alto demais.

Ele chega em uma hora para negociar. Talvez você possa interferir.

Está bem.

O rapaz engraxa muito bem.

É mais dedicado que a maioria.

6 X - ALTO DEMAIS

Sem comparativo em Willis,

mas veja os outros imóveis que possuo no condado.

Um múltiplo de seis é razoável.

Seus outros prédios são em Conroe, que está florescendo com o petróleo.

Não sei se essa é uma boa análise comparativa.

Willis cresce também.

O que está fazendo aí em cima, garoto?

Espionando os negócios dos brancos?

Volta aqui!

Vou contar tudo ao seu pai!

Cuidado, garoto!

O que acha que os brancos fariam se soubessem que os estava espionando?

Cresci vendo garotos serem mortos por muito menos.

Sabe como é ver um garoto ser enforcado numa árvore?

E não pense que porque não tem acontecido não pode acontecer novamente.

Eu só queria aprender como ganham dinheiro.

VALOR ATUAL ANUIDADE

Você é tão talentoso.

Como aprendeu isso tudo?

Você nasceu com a cor errada, filho.

Um negro não pode ganhar dinheiro assim.

O homem branco não vai deixar, mesmo que você seja ótimo.

Pode ser que no Texas não.

Acha mesmo que vai ser diferente se for para outro lugar?

Estamos na Califórnia.

O que foi?

É que estou animado pra jantar com seu tio.

As companhias aéreas estão indo muito bem.

Northrop pretende contratar 5.000 funcionários para a linha de montagem

e contratam gente como nós.

Posso te conseguir uma entrevista amanhã.

Obrigado. Mas vim aqui tentar a vida no setor imobiliário.

Não existem muitos corretores imobiliários negros.

Quero comprar imóveis e alugá-los.

Seu marido é milionário, Eunice?

Deacon.

Espero que esteja quase lá, rapaz.

Esta não é uma cidadezinha do Texas.

Os imóveis aqui são caros.

Bernard guardou dinheiro de uma empresa que tivemos em Houston.

O que pretende fazer até achar alguma coisa que possa comprar?

Continuar procurando.

E gastar suas economias até o último centavo?

E não ter como pagar aluguel?

Deacon, para.

Terá seu aluguel no primeiro dia do mês,

um mês adiantado.

Vou colocar Bernard Jr. pra dormir.

Com licença.

Eunice, o que seu marido tem contra trabalhar?

Se tivermos que complementar nossa renda até ele encontrar o imóvel certo,

vou trabalhar no Plantation Club.

Aquilo não é lugar de mulher casada trabalhar.

Bernard acha bom você voltar?

Não tivemos chance de falar sobre isso.

Um homem de verdade não permitiria.

A decisão não é dele.

Como assim?

Meu marido é um gênio.

Você vai ver.

Sei que isso não é grande coisa.

Não pretendo ficar aqui muito tempo.

Por que é tão exigente com você?

Não quero que Bernard Jr. Cresça num barraco.

Bem, eu cresci num barraco.

Abraham Lincoln cresceu num barraco.

Abraham Lincoln cresceu numa cabana.

É assim que chamam um barraco quando fica num bosque.

Não tem diferença.

Eu vou tirar você e ele desse barraco.

O quanto antes.

Obrigado pela carona.

Por nada.

Desculpe pelo meu pai, foi um idiota ontem.

Foi? Eu não reparei.

Que carro bacana.

Obrigado.

Bernard, este é meu amigo Matt.

Não me disse que tinha um tio rico. Muito prazer.

Rico nada. E sou primo dele.

Se você tem carro, pra mim é rico.

Tomara que você encontre o lugar certo.

Como seu primo ganha a vida?

Ele é dono de prédios.

Verdade?

Nossa.

Olá, meu nome é Bernard Garrett.

Vi seu imóvel na Victoria Road. Queria saber o preço...

À VENDA

Olá, meu nome é Bernard Garrett. Você é dono do 12...

Olá, meu nome é Bernard Garrett. Invisto em imóveis.

Quanto está pedindo?

Tudo isso?

Como pode ser um preço desses, considerando os aluguéis atuais...

Quantas unidades tem o prédio e quanto são...

O prédio precisa de umas obras.

Quem sabe negociamos...

Certo. Entendo. Obrigado pela atenção.

À VENDA. ENTRE E PEÇA DETALHES.

Este é um bairro branco, Bernard.

Não vai ser branco por muito tempo.

O bairro negro fica a dois quarteirões e já não está dando conta.

Quanto Barker & Associates querem?

Temos o suficiente para comprar.

Mas não vai sobrar nada para as reformas.

E se eu conseguisse um coinvestidor?

Muito bem, pessoal. Foi demais.

Joe!

Eunice!

Você voltou pra mim.

Olha só você.

Para com isso. Sossega.

Querido.

Quem é este?

O tio de quem você vivia falando?

Marido.

Seu mar... Quê?

Espera aí.

Três anos.

Parabéns, rapaz.

Você ganhou na loteria.

Se gosta de ser casado.

Eu não gosto, mas se gostasse, ninguém seria melhor que Eunice Perkins.

Garrett.

É um prazer, Garrett.

Não, me chame de Bernard.

Eu ouvi "Garrett". Não disse "Garrett"?

Foi o que eu ouvi.

Estou só zoando contigo, cara.

Quer um drinque?

São quatro da tarde.

Eu sei. Você está começando tarde.

Vou mandar fazer bem forte.

Jackie, faz algo bem forte pro meu amigo aqui.

Um triplo.

Pra ver se a gente deixa ele menos engomadinho.

Você nem falou com ele sobre a sua ideia.

Não tem como eu fazer negócio com esse cara.

Nem empréstimo. E muito menos parceria comercial.

Ele é um degenerado.

Bernard, por favor!

Não preciso da ajuda dele.

Você ficou com uma imagem errada dele.

Sério? Acha mesmo?

A polícia dos bons costumes não pensa assim.

Aquele é o prefeito, seu bobo.

Quer conhecê-lo? Porque ele é amigo do Joe.

Não.

Se não vai deixar o Joe investir,

terá que fazer o Barker baixar o preço.

O preço é $ 40.000.

Não conseguirá nada acima de 35.

Está oferecendo 35?

Posso lhe dar 30.

Por que pegaria 30 se posso ter 35?

O prédio precisa de reformas pra gerar seu valor real.

Meus inquilinos não reclamam.

Seus inquilinos só ocupam metade do prédio.

Mas com cozinhas novas e novo acabamento no piso...

Meus inquilinos não pagarão mais, nem que o piso seja um espelho.

Mas outro mercado, sim.

Médicos, advogados, professores negros

que querem sair dos guetos em que foram forçados a viver.

Ninguém trabalha com esse mercado.

Mas eu posso.

Sua confiança me impressiona.

Mas $ 10.000 a menos não é bastante.

Depois que eu alugar as unidades, posso lhe pagar o que pede.

Digamos que até...

OUTUBRO

junho.

Quer que eu te empreste $ 10.000 para comprar meu prédio?

Não é empréstimo. É investimento.

É empréstimo.

Por mais do triplo da renda média anual de uma família americana.

- Dois vírgula quatro vezes mais. - Quê?

A renda média do americano em 1953 era $ 4.233.

Dez mil é 2,4 vezes a renda média.

Admiro seu entusiasmo empresarial,

mas não é assim que conduzo negócios.

Sinto muito.