The Banker

‫تبدأ اليوم لجنة العمليات الحكومية ‫في مجلس الشيوخ الأمريكي

‫جلسات استماع ‫حول المصارف التي تتمتع بتأمين فدرالي.

‫نشعر بالقلق ‫حيال كفاية القوانين القائمة لضمان

‫شخصية وخبرة ونزاهة الأشخاص ‫الذين يستحوذون على مثل تلك المصارف،

‫التي تمثّل حجر الزاوية ‫في الرأسمالية الأمريكية

‫وأساس الحلم الأمريكي.

‫ "مستوحى من قصة حقيقية"

‫"(واشنطن) العاصمة ‫1965"

‫توخّ الحذر يا "برنارد". ‫يحاولون أن يجعلوا منك عبرةً للآخرين.

‫تستدعي اللجنة "برنارد إس. غاريت" ‫للإدلاء بالشهادة.

‫سيد "غاريت"، أظنك تفهم المخاطر.

‫"1939 ‫(ويليس)، (تكساس)"

‫"كارلايل" و"سبرينغ"؟

‫صحيح. دخل الإيجار السنوي 80 ألفاً، ‫وهو مبلغ قوي،

‫لكن السيد "ميلر" يريدنا ‫أن نستخدم مضاعف 6 لتقييمه.

‫هذا مرتفع جداً.

‫إنه قادم بعد ساعة للتفاوض حول الأمر. ‫ربما يمكنك المشاركة.

‫لا بأس.

‫هذا الصبي يجيد تلميع الأحذية.

‫مجتهد في عمله أكثر من الغالبية.

‫ " 6 ملايين - مرتفع جداً"

‫قد لا تجد مرادك في "ويليس"،

‫لكن ألق نظرة على العقارات الأخرى ‫التي أمتلكها في المقاطعة.

‫مضاعف 6 هو مطلب معقول.

‫مبانيك الأخرى في "كنرو"، ‫والتي تزدهر بفعل الاكتشافات النفطية.

‫لذا، لست واثقاً بأن هذا مماثل جيد لمرادك.

‫ "ويليس" تزدهر أيضاً.

‫مهلاً! ماذا تفعل هناك في الأعلى يا فتى؟

‫هل تتجسس على عمل هؤلاء البيض؟

‫عد إلى هنا!

‫سأبلغ أباك بهذا الأمر!

‫مهلاً! حاذر يا فتى!

‫ماذا تظن أن البيض سيفعلون ‫لو علموا أنك كنت تتجسس عليهم؟

‫في طفولتي رأيت فتياناً يُقتلون ‫نظير أفعال أقل من هذا.

‫هل تدرك كيف يبدو ‫مشهد صبي صغير يتدلى ميتاً من شجرة؟

‫ولا تظن أنه ما دام لم يحدث ذلك مؤخراً، ‫فإنه لا يمكن أن يحدث مجدداً.

‫كنت أحاول فحسب أن أعرف كيف يجنون المال.

‫"القيمة الحالية ‫الإيراد السنوي"

‫أنت موهوب جداً.

‫كيف تعلّمت كل هذا؟

‫وُلدت باللون الخطأ يا بني.

‫لا يمكن للرجل الزنجي أن يكسب المال هكذا.

‫لن يسمح له بذلك الرجل الأبيض، ‫مهما كنت بارعاً في ذلك.

‫ربما ليس في "تكساس".

‫هل تظن حقاً أن الأمور ستختلف معك ‫لو ذهبت إلى مكان آخر؟

‫"1954 ‫(لوس أنجلوس)"

‫نحن في "كاليفورنيا".

‫ما الخطب؟

‫أتطلع فحسب إلى تناول العشاء مع عمك.

‫شركات الطيران تزدهر.

‫تعتزم "نورثروب" تعيين 5 آلاف عامل جديد ‫من أجل خط التجميع لديهم

‫ويعيّنون أبناء جلدتنا.

‫ويمكنني أن أدبّر لك مقابلة هناك في الغد.

‫شكراً يا سيدي، لكنني جئت إلى هنا ‫لأجرّب حظي في مجال العقارات.

‫لا يوجد الكثير من وكلاء العقارات الملونين.

‫أقصد امتلاك العقارات وتأجيرها.

‫هل تزوجت مليونيراً يا "يونس"؟

‫ "ديكن".

‫أتمنى أن تكون قريباً من ذلك يا بني.

‫هذه ليست بلدة رخيصة في "تكساس".

‫العقارات غالية هنا.

‫أدّخر "برنارد" المال ‫من شركة أسسها في "هيوستن".

‫إذاً ماذا تنوي أن تفعل ‫حتى تجد شيئاً يمكنك تحمّل ثمنه؟

‫أواصل البحث.

‫وتنفق مدخراتك حتى تنتهي؟

‫ثم لا تستطيع أن تسدد إيجارك؟

‫ "ديكن"، توقّف.

‫ستحصل على إيجارك أول كل شهر،

‫وشهر مقدماً.

‫يجب أن أضع "برنارد" الابن في الفراش.

‫المعذرة.

‫ "يونس"، لماذا يرفض زوجك العمل؟

‫لو احتجنا إلى زيادة دخلنا ‫حتى نجد العقار المناسب،

‫سأعمل في ملهى "بلانتيشن".

‫ليس ذلك بالمكان المناسب ‫لتعمل فيه امرأة متزوجة.

‫هل "برنارد" موافق على عودتك إلى هناك؟

‫لم تسنح لنا الفرصة لمناقشة الأمر.

‫لو كان رجلاً حقيقياً، فلن يسمح لك بذلك.

‫ذلك القرار لا يعود إليه.

‫ماذا يعني ذلك؟

‫زوجي عبقري.

‫سترى.

‫أعرف أن هذا ليس بالكثير.

‫أجل، لا أنوي البقاء هنا طويلاً.

‫لماذا تقسو على نفسك هكذا؟

‫لا أريد أن يتربى "برنارد" الابن في كوخ.

‫تربيت في كوخ.

‫تربى "آبراهام لينكون" في كوخ.

‫تربى "آبراهام لينكون" في منزل خشبي.

‫هذا ما يدعون به الكوخ ‫عندما يكون في الغابة.

‫لا يوجد اختلاف.

‫سأخرجك وإياه من هذا الكوخ.

‫في أسرع وقت ممكن.

‫شكراً على التوصيلة.

‫عفواً.

‫أعتذر عن فظاظة أبي البارحة.

‫هل كان فظاً؟ لم ألحظ ذلك.

‫مرحباً، سيارة لطيفة.

‫شكراً.

‫"برنارد"، هذا صديقي "مات".

‫لم تخبرني بأن لديك عماً غنياً. ‫سررت بلقائك.

‫غني تقريباً. وأنا نسيبه.

‫تمتلك سيارة، فأنت غني في نظري.

‫أتمنى لك حظاً سعيداً ‫في إيجاد المكان المناسب.

‫"(أوشنسايد) ‫توريد أثاث"

‫مرحباً.

‫مهلاً، ماذا يفعل نسيبك ليكسب رزقه؟

‫يمتلك المباني.

‫حقاً؟

‫اللعنة.

‫مرحباً، اسمي "برنارد غاريت".

‫رأيت عقارك في شارع "فيكتوريا". ‫كنت أسأل عن السعر المطلوب...

‫ "للبيع"

‫مرحباً، اسمي "برنارد غاريت". ‫هل أنت مالك رقم 12...

‫مرحباً، اسمي "برنارد غاريت". ‫أنا مستثمر عقاري.

‫ما هو السعر المطلوب؟

‫بذلك الارتفاع؟

‫كيف لسعر مرتفع هكذا أن يكون مستداماً، ‫في ظل الإيجارات الحالية...

‫كم عدد الوحدات في المبنى ‫وماذا تكون حقاً...

‫يبدو لي أن المبنى يحتاج إلى بعض الإصلاحات.

‫ربما يمكننا التفاوض...

‫صحيح. أفهم. شكراً على وقتك.

‫"للبيع ‫الاستعلام في الداخل"

‫هذا حي أبيض يا "برنارد".

‫لن يظل أبيض طويلاً.

‫ليس مع زحف الحي الأسود ‫الذي يبعد بنايتين عن هنا.

‫كم تريد "باركر وشركاه" ثمناً له؟

‫لدينا ما يكفي لشرائه.

‫لكن لن يتبقى لنا أي شيء لإصلاحه به.

‫ماذا لو دبّرت لنا مستثمراً شريكاً؟

‫ "ملهى (بلانتيشن)"

‫حسناً يا رفاق. كان ذلك رائعاً.

‫ "جو"!

‫ "يونس"!

‫عدت إليّ.

‫انظري إلى نفسك يا فتاة.

‫توقف. تأدّب الآن.

‫عزيزي.

‫من يكون هذا؟

‫هل ذلك هو العم الذي لطالما حدثتني عنه؟

‫بل الزوج.

‫زو... ماذا؟

‫مهلاً.

‫3 سنوات.

‫تهانيّ يا رجل.

‫لقد فزت بالجائزة الكبرى.

‫لا أؤمن بالزواج.

‫لست كذلك، لكن لو كنت أفعل، ما كان بوسعي ‫الزواج بمن هي أفضل من "يونس بيركينز".

‫ "غاريت".

‫يسرني لقاؤك يا "غاريت".

‫كلا، أنا "برنارد".

‫سمعته يقول "غاريت". ‫ألم تسمعنه يقول "غاريت"؟

‫ذلك ما سمعته.

‫أعبث معك فحسب يا رجل.

‫هل تريد مشروباً؟

‫الساعة 4 مساءً.

‫أعرف. تبدأ متأخراً.

‫سأجعلهم يعدّون لك مشروباً قوياً.

‫ "جاكي"، أعدّي لرجلي هنا مشروباً قوياً.

‫3 جرعات.

‫لنر إن كان بوسعنا تليين حدّته.

‫لم تخبره حتى بفكرتك.

‫يستحيل أن أتعامل مع ذلك الرجل.

‫ليس من أجل قرض. وبالأحرى ليس كشريك تجاري.

‫إنه منحط الأخلاق.

‫ "برنارد"، رجاءً!

‫لا أحتاج إلى مساعدته.

‫لديك فكرة خطأ عنه.

‫حقاً؟ هل تظنين ذلك؟

‫لأنه يبدو أن شرطة الآداب تخالفك الرأي.

‫ذلك هو العمدة أيها الساذج.

‫هل تريد لقاءه؟ لأنه صديق "جو".

‫كلا.

‫إن لم تدع "جو" يستثمر،

‫فسيكون عليك إقناع "باركر" في تخفيض سعره.

‫السعر المطلوب 40 ألفاً.

‫لن تحصل على بنس زيادة عن 35.

‫هل تعرض 35؟

‫يمكنني أن أعطيك 30.

‫لماذا أقبل بـ30 ‫إن كان بوسعي الحصول على 35؟

‫يحتاج المبنى إلى تجديدات لتعظيم قيمته.

‫كان مناسباً للمستأجرين.

‫لا يشغل المستأجرون سوى نصف المبنى.

‫لكن مع مطابخ جديدة وأرضيات مصقولة...

‫لن يزيد المؤجرون ما يدفعونه حتى لو تمكنوا ‫من رؤية الانعكاسات في تلك الأرضيات.

‫لكن سوقاً آخر سيدفع.

‫الأطباء والمحامون والمعلمون السود

‫الباحثون عن مكان خارج الأحياء الفقيرة ‫التي أُجبروا على سكناها.

‫لا أحد يلبي حاجات ذلك السوق.

‫لكنني أستطيع.

‫ثقتك مثيرة للإعجاب.

‫لكن 10 آلاف أقل من السعر المطلوب ‫ليس كافياً.

‫فور أن أؤجر الوحدات، ‫يمكنني أن أعطيك السعر المطلوب كاملاً.

‫لنقل بحلول...

‫ "أكتوبر"

‫...يونيو.

‫هل تريدني أن أقرضك 10 آلاف دولار ‫حتى يتسنى لك شراء عقاري؟

‫إنه ليس قرضاً. إنه استثمار.

‫إنه قرض.

‫يزيد عن 3 أضعاف الدخل السنوي ‫الذي تجنيه الأسرة الأمريكية المتوسطة.