Shojiki Fudosan 2 (正直不動産2)

登坂社长

我介绍的那位自由中介 您还满意吗？

正如所期

他是个非常有行动力的人

多谢了

希望不会适得其反

-桐山 -嗯？

谢谢你迄今为止所做的一切

我该怎么报答你？

这个嘛

要不您请我吃这里的甜品吧 比如…

抱歉让你久等了

原来两位有约了

请慢慢聊

桐山

（房产女王 夫人）

是因为我说了什么吗？

他肯定误会了

可不是吗

来 坐吧

对了 我送去的那孩子还好吗？

我是说健人

（十影健人 Z世代销售）

您将要入读一桥大学

那样的话 我推荐这处房源 交通方便 无需换乘

确实挺好的

但我已经决定 如果来东京 就要住在八起这边

以前我在埼玉县时 经常来这里

（步行五分钟 直达八起站）

抱歉给您添麻烦了

因为我失学在家等待重考时 实在听够了父母的唠叨

（大学新生租房咨询）

这是您首次独自生活 请慢慢考虑 时间不是问题

我就知道

您眼光真好

（黑须圭佑 房地产销售）

我就知道您一定会喜欢这里

您第一次自己出来住 这里非常合适 妈妈大可放心

果然

妈妈你看 黑须先生也说没问题

聒噪的大嗓门可无法说服人家

我同意

-我也想让她住得安全点 -当然

有点超出预算 但拜托了？

那么我去准备各种资料了？

-好的 -耶

居然成功了

-来 -谢谢

好 我决定了

您请说

我们再去看看好吗？

好

该死 到底怎样才能让他下定决心？

如果只考虑价格

这几处的租金全都在您预算之内

但如果考虑到设施和到车站的距离

您还能找到比这里更适合的房子吗？

我觉得能

这些房源都是我亲自挑选的

但只要您不满意 我就会继续寻找

所以 咱们去寻找更多房源吧

走吧

嗯？

（招租 八起公寓）

再给我一个月就好

到时我就能凑够两个月房租

（拖欠房租 咨询）

两个月？

我又找到一份新工作 保证没问题

清川小姐

您到底为什么欠了三个月的房租？

当初我帮您找到这房子时 好像没什么问题啊？

（清川明日美 剧团演员）

上个月之前 我一直忙于排练 凑不够工时

（骗子罗密欧和正直茱丽叶）

难道…

这是你

你登上本并剧场的舞台了？

对 但只是个小角色

你之前说过 一直梦想着在本并剧场表演

所以才来到大城市

你父母一定很高兴吧

是的

他们一直在背后支持着你

我还有很长的路要走

最近终于又拿到了 一次重要的试镜机会

所以

我现在不能失去这房子

我回来了

欢迎回来

怎么了 月下？

呃…

刚有租户因为拖欠租金的事找我咨询

是一套单房公寓 租金包含了管理费 每月五万九

（八起公寓 租金59000日元）

房子很棒 是那片区域里最好的

但租客目前已拖欠了三个月房租

这样啊

超过三个月的话 房东就可以提出驱逐要求了

他们现在情况不乐观啊

（要求驱逐）

（法院介入 勒令租户搬出）

我想帮忙

你的“顾客至上”太虚伪

别乱想

我得加油

您好？

是 很高兴接到您的电话

是

又成了一单

（黑须圭佑）

-哇 -厉害

永濑 别掉以轻心 小心被黑须反超

这就是他们自由中介的做事风格

-自由中介？ -对

什么是自由中介？

意思是我不拿工资 收入全靠销售提成

类似于跟登坂不动产达成自由合作

听起来不错呢

不过 跟各家公司合作的名片费用 都必须由黑须自行承担

如需送礼 也得他自掏腰包

如果要用我们的复印机 费用则是每张纸十元

话虽如此 最棒的部分来了

（常规员工 自由中介）

跟我们这些拿工资的常规员工不同

他的收入上不封顶 完全取决于他的业绩

相比我们 他在登坂不动产的销售 能提成60%

根本没有上限

当然也可能颗粒无收

当然 永濑你哪怕不做自由中介

也享受着摩天大楼的生活

那又如何？

我想尽快见识下你的实力

我想什么时候就…

说啊 英雄

这下你正直不了了吧？

告诉他啊 永濑

我很快就让你见识 等着瞧吧

您好 我是登坂不动产的永濑财地

十影 你该考虑做自由中介

给自己买块名表 或是豪车 什么都行

然后就坐等女孩们蜂拥而来吧

我不在乎那些

不过…

这将是您第二次看房

好的 我会安排时间

我想预约直接跟房东面谈

看来大家都在好好利用时间

（TIM 时间就是金钱）

给你比赞

你很懂

响指？不是吧？好吧 好样的

电视剧名：正直不动产2

给 这都是我们最新房源的传单

好好看看

第6集：春天来了

春天来了 大学新生和职场新人 都会出来找房子

不能弄成电子版吗？

现在谁还用纸质版啊？

房地产行业

要坚持它古板的昭和作风

听好

这些传单

都是房产中介们数十年来智慧的结晶

这种温暖 只有纸张才能提供

非数字的时代还未结束

永濑 我能问你点事吗？

我有位房东朋友遇到点麻烦

他有一位租户好像一直在拖欠房租

他想收钱 不然就希望他们滚蛋

（房租交纳记录）

无论怎样 他希望这事能尽快解决

租赁担保公司不能处理吗？

我这个朋友很老派

当时对方找了亲属做担保

他就同意了 没找租赁担保公司

这房东是已经灭绝的渡渡鸟吗？

永濑你能帮帮我吗？

这…

永濑前辈

我果然还是需要你的建议

你们接二连三的是怎么回事？

我之前说有个租户拖欠房租 我要去见那位房东了

拖欠房租？

我能问问是哪处房源吗？

八起公寓

八起公寓？

就是那里 永濑

业主是猪口先生 我要帮的就是他

啊？

太好了 一石二鸟

哪里好了？

房东和租客是完全对立的好吗？

你们在说什么？

我明白了

你早就知道月下会站在租户那边

也知道这会让人夹在中间很难办 所以你就来找我了

永濑 你还欠我一个人情 记得吗？

我可以为两位介绍一个人 他也许愿意买下大宫站的房子

你欠我一次