Shojiki Fudosan 2 (正直不動産2)

登坂とさか社長

紹介したフルコミの黒須は いかがですか？

評判どおり かなりのやり手みたいだな

ありがとな

カンフル剤としては 少し劇薬かもしれませんが

桐山

はい

いろいろ気にかけてくれて 本当にありがとな

礼させてくれ

でしたら…

この店 甘いものとか 置いてありますか？ 例えば…

お待たせして ごめんなさい

あっ そういうことでしたか

では ごゆっくり

桐山…？

あら 妙な気遣い させちゃったかしら

そういう話じゃないんだが

ふっ… そうね

さあ どうぞ

ところで どうなのかしら 最近あの子…

健人の様子は？

ふあ〜

ご入学されるのは

一橋大学で よろしかったですよね

でしたら 通学には

乗り換えがない分 こちらのほうが 便利かなと思いますが

そうなんですけど 僕

東京に住むなら 絶対八起やおきって 決めてたんですよね

うち埼玉で よく遊びに来てたもんで

はあ〜

何か すいません

浪人してる間 ずっと親の小言 聞かされてたもんで

人生初の１人暮らしですから じっくり考えていただいて

さすがです！ お目が高い！

私も 最初から

この物件しかないと 思ってました！

初めての１人暮らしに ぴったり！

親御さんも安心！

やっぱり！ なあ お母さん 黒須さんも こう言うてるし

でかい声出せば 押し切れるってもんでもないだろ…

せやね 周辺の治安はええほうがええしね

ええ

予算オーバーやけど お願い

じゃあ もう早速 契約しちゃいましょうか

せやね やった〜

押し切ってる!?

よし 決めた！

はい！

もう一回 内見します！

あい！

クソッ こっちも なんとか押し切れないか

でしたら 家賃の面から 検討されてみてはいかがでしょうか

当然どちらも同じ予算内ですが

お部屋の設備や 最寄り駅の距離などと合わせますと

どう考えても これ以上の物件は…

…あるでしょうね〜

どちらも 私が厳選した物件ですが

ここは やはり 納得していただけるまで

もっともっと 内見しまくりましょう！

よっしゃ！ 行きますよ！

えっ!?

大家さんに

あと１か月 待ってもらいたいんです

それで ひとまず

２か月分の家賃は まとめて払います

２か月…

新しいバイトも始めたので それは約束します

清川さん どうして ３か月も 家賃滞納されちゃったんですか？

私 無理のないお部屋を 探したつもりだったんですけど…

先月まで どうしても バイトの時間がとれなくて…

えっ もしかして！

あっ 清川さんだ！

えっ しかも 本並劇場じゃないですか！

はい 小さい役ですけど

本並劇場に立つのが夢だって

清川さん おっしゃってましたもんね？

そのために広島から出られたって

ご両親 喜ばれたんじゃないですか？

はい

応援してくれてましたもんね

まだ これからです

次ある 大きな舞台のオーディションにも

やっと声かけてもらえて…

だから 今 住む場所を 失うわけにいかないんです！

お疲れさまです

お疲れさまです

どうした 月下？

ああ… いや…

家賃滞納のご相談で

１Ｋで管理費込みの ５万９０００円という

この立地では ほかにないほど 好条件の物件なんですけど

既に ３か月も滞納されていて…

ああ ３か月超えると オーナー側は

明け渡し請求を 始めることができるからね

分が悪いのは 借り主側だよ

どうしても 力になりたいんですけど…

あなたのカスタマーファーストは 偽善よ

いや！ 頑張ります！

あっ もしもし あっ はい いつもお世話になっております

あっ はい！

ご成約決めちゃいました〜！

お〜！

永瀬 ウカウカしてると 黒須に抜かれちまうぞ

まさに｢ザ･フルコミ｣って感じだな

彼 フルコミなんですね ああ

フルコミって何すか？

フルコミは フルコミッションの略で 完全歩合制ってこと

登坂不動産がフリーの僕と 業務提携したって感じだね

何か カッコいいっすね

でも 会社名義の名刺も

黒須君は 自前で作らなきゃいけないし

営業に使う手土産だって 自前

コピーですら 会社のを使えば １枚10円取られる

しかし 本題はここからだ！

フルコミには 固定給がない分

我々社員と違って

成約を取れば取っただけ もうかる

しかも 我が社の フルコミに対する歩合は

売り上げの60％

月収は 青天井だ！

逆に月収ゼロもありえるけどね

永瀬さんみたいに フルコミじゃなくても

タワマン生活を 満喫しておられる方も

いらっしゃいますから

ああ タワマンね…

早く その実力 見せてほしいです

こっちは いつだって その気で…

さあ言え ヒーロー 正直営業が聞いてあきれる

言え 永瀬！

まあ そのうち見せますよ

はい 登坂不動産 永瀬です

十影君も フルコミ 考えてみたら？

時計でも車でも好きなものが 手に入るし

女の子だって…

向こうから寄ってくる

俺 そういうの 興味ないんで

あっ でも…

内見 ２度目なんですが… はい スケジュール はい

お時間がある時に

オーナー様に直接会って お話ししたいのですが…

タムパ最高な感じ マジリスペクトっす

だろ

何度も鳴らす必要あるか パチパチ パチパチ

これ 新着の物件図面 しっかりチェックしといて

春からの新入生やら新社会人 増えてるから

いい加減 全部データ化できないんですかね？

今どき 紙って

フッフッフッフッ

不動産業界ってのはな

まだまだ昭和の精神が息づく 気骨ある世界なのだ

いいか この紙の物件図面こそ

昭和の時代から工夫を重ねてきた 不動産営業の努力の結晶！

紙ならではのあたたかさが その神髄なのである！

紙も昭和世代も まだまだ滅びない！

永瀬さん 相談いいですか？

地主仲間に 頼み事されちゃいまして

何でも 経営してるアパートの家賃を 滞納している借り主がいるらしくて

まあ 家賃を払わせるにしろ 退去させるにしろ

とにかく速やかに解決できないかって 言われちゃいまして

それって 賃貸保証会社が やってくれるやつじゃないですか？

いや〜 それが その地主さん 昔かたぎの人で

親御さんを 保証人にすればいいって

保証会社を通さずに

賃貸借契約を 結んじゃってるんですよ

今どき そんな昭和な オーナーいるんですか!?

永瀬さん お願いできないですか？

え〜っ!?

永瀬先輩

やっぱり アドバイスもらえませんか？

何 次から次に？

例の家賃滞納の件で

これから オーナーさんに 会いに行くんですけど…

家賃滞納？ それ どこの話？

｢アンビシャス八起｣です

｢アンビシャス八起｣…

あっ そこです 永瀬さん

そこのオーナーの 猪口いのぐちさんって人の頼みなんですよ

えっ!?

あっ ちょうどいい まとめて解決しちゃってください

全然ちょうどよくない！

オーナーと借り主 立場が全く逆の話です

あ… あの… な… 何の話ですか？

あ〜 なるほどね

最初から 月下が借り主側の相談に 乗ってることを知って

絶対ややこしくなるから 全部こっちに押しつけようって

魂胆ですね？

永瀬さん 僕に借り ありますよね？

私が この大宮の物件

買ってくれる人を ご紹介しましょうか

これは 貸しにしておきます

あの〜 もしかして それって 手伝ってもらえるって話ですか？

ありがとうございます！

よろしくお願いします

頑張らないと

ふう〜

いらっしゃいませ〜

はるかぜ弁当 あがるよ

はい お待たせしました

ありがとう

ありがとうございました〜