Shoujiki Fudousan (正直不動産)

Arab Tomo

&

Be-Kon

توساكا للعقارات

ناغاسي سايتشي

بائع في توساكا للعقارات

ناغاسي سايتشي

ناغاسي سايتشي

بائع في توساكا للعقارات

كيرياما تاكاهيسا

ناغاسي سايتشي

كيرياما تاكاهيسا

مدير المبيعات في توساكا للعقارات

أوكاوا ماسومي

ناغاسي سايتشي

أوكاوا ماسومي

موظفة جديدة في توساكا للعقارات

تسوكيشيتا ساكورا

ناغاسي سايتشي

تسوكيشيتا ساكورا

شعار هذا الشهر

يستغرق الأمر أكثر من زهرة لعقد صفقة

!مذهل

!هذا جميل

لكنني اليوم وجدت شيء أكثر جمالًا

...انتظر أنا لا زلت لا أعرفك جيدًا ناغاسي - سان

سأخبرك بالكثير من الآن فصاعدًا

إذن ما هو عملك؟ - عملي؟ -

تبدو بمظهر جيد أم هل من الممكن أن عملك خطير؟

هل أبدو لكِ هكذا؟ - قليلًا -

أطمئني، عملي يعتمد على البيع فقط - ماذا تبيع؟ -

المنازل

صباح الخير - صباح الخير -

صباح الخير - صباح الخير -

صباح الخير - صباح الخير، ناغاسي - سان -

سايوري - تشان، هل قُمتِ بتغيير عطركِ؟

ماذا؟ هل لاحظت ذلك؟

لقد اشعرني بالراحة من الصباح، أراكِ لاحقًا

نعم، رافقتك السلامة

صباح الخير - صباح الخير -

صباح الخير - صباح الخير -

صباح الخير - صباح الخير -

صباح الخير - صباح الخير -

كيرياما، صباح الخير

صباح الخير ناغاسي - سان

يبدو أنك وقعت عقد عقار بالأمس أنت تبلي جيدًا مؤخرًا

لقد كانت مسألة وقت حتى أتجاوزك

!ناغاسي

المدير أوكاوا، شكرًا لك على الوجبة في ذلك اليوم

أعتذر لجعلك تبقى لوقت طويل

على الإطلاق، لقد تعلمت الكثير وكان !الطعام لذيذ أدعني بأي وقت

حسنًا، إذن هل يمكنك تدريب موظفتنا الجديدة؟

موظفة جديدة؟

صباح الخير

أنا تسوكيشيتا ساكورا

صباح الخير

لما أنا؟ - لقد طلب الرئيس شخصيًا منك ذلك -

..الرئيس - نعم هو -

يشرفني أن أكون قادرة على العمل تحت !إشراف أفضل بائع ناغاسي - سينباي

حسنًا لنبدأ اجتماع الصباح

أهناك خطب ما؟ على الإطلاق، أتشرف بالعمل معكِ -

هذا مفاجئ ولكن لدي اختبار لكم

ما هو أعلى جبل في اليابان؟ - !أنا -

تسوكيشيتا - سان - !جبل فوجي -

أعلى جبل جبل فوجي ارتفاعه 3776م

نعم، لكن ما هو ثاني أعلى مكان؟

الثاني؟

الجواب هو جبل كيتاداكي

ثاني أعلى مكان جبل كيتاداكي ارتفاعه 3193م

معظم الناس لا يعرفون

!بمعنى آخر، هناك فرق شاسع بين المركز الأول والمركز الثاني

هذا كل ما أريد قوله

في الوقت الحالي، يوجد ضعف بعدد وكالات العقارات مثل المتاجر الصغيرة

!المركز الثاني ليس جيدًا بما يكفي لنهدف إلى المركز الأول - حسنًا -

ناغاسي - سينباي، لديك استشارة تاليًا، صحيح؟ هل من الممكن أن آتي معك؟

حسنًا، هل يمكنكِ الجلوس بجواري بابتسامة وصمت؟

ابتسامة؟ - طالما تبتسمين ابتسامة جميلة -

منزل إيشيدا بفناء

جديد سكني مبنى بناء عقد - إيشيدا لةئـعا

ليس عليكِ قول أي كلمة

إيشيدا - سان، ما رأيك؟

فهمت.. إذن أعتقد بأنه علي التقاعد من عملي

ألم تقرر ذلك

إذا أغلقت المحل وحولته إلى شقق فستتلقى الإيجار كل شهر

على أي حال، سوف نتلقى مبلغًا شهريًا ثابتًا بغض النظر عن التملك، أليس هذا صحيحًا؟

نعم، يوجد ضمان إيجار ثابت لـ30 عام

HHHHHHHHHHHHHHHHH HHHHHHHHHHHHHHHHH

____________________________________ ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

بتثا بلغبمـ ريجاإ نضما

من اختيار المستأجرين إلى إدارة المباني

سنهتم بكل شيء

أيضًا، بناءً على الموقف سوف نتشاور معك بشأن رسوم الإيجار

استشرنا بأي طريقة؟

HHHHHHHHHHHHHHHHH HHHHHHHHHHHHHHHHH

___________________________

___________________________ ___________________________

ريةيجاإ ةرستشاا

من أجل الاستجابة لارتفاع تكاليف السلع والزيادات الضريبية

المبدأ الرئيسي، ستتم زيادة الإيجار بنسبة 3٪ كل سنتين

من السنة الرابعة فصاعدًا من المبدأ الرئيسي يمكن زيادة الإيجار بنسبة 3 ٪ كل سنتين

ألن يجعلك هذا مطمئن؟

أليس الاستيقاظ باكرًا كل صباح لإعداد الحلوى أمر صعب عليك؟

لقد كُنت تقوم بذلك بمفردك منذ أن توفيت والدتي

من الطبيعي توخي الحذر لكن لتثق بنا من فضلك

..هذا ليس فقط لنفسك

إنه لابنتك ولأحفادك في المستقبل

!احفادي؟

هذا صحيح. لقد عملت بجد بما فيه الكفاية شكرًا لعملك الجاد

ولكن من الآن، حان الوقت بناء أرض من أجل نفسك

حسنًا، لنوقع العقد

شكرًا جزيلًا لك

اسمي هنا، صحيح؟ - نعم -

عقد الإيجار الفرعي: يقوم الوكيل العقاري بتأجير عقار من المالك ويقوم بتأجيره بشكل فرعي للمقيم

ايشيـ.. دا.. تسوموتسو

هذا كل شيء، بهذا يكون القعد منتهي

شكرًا لك - شكرًا لك -

آه.. يالها من ابتسامة جميلة

أيمكنكِ الابتسام اكثر؟ - أنا؟ -

!نعم

عليك الابتسام أيضًا، ألست سعيد؟ - حسنًا -

حسنًا، جيد

لديك ابتسامة خجلة، هذا جيد أيضًا

آه ناغاسي - سان، بشأن ما تناقشنا به سابقًا

حول هدم ورشة الحلويات وتحويلها إلى شقق

نعم، كنتِ تُفكرين ببناء ثاني

يريد والدي ترك ذلك لك أيضًا

فهمت، شكرًا لك - نعم -

دعونا نناقش ذلك بعد احتفال وضع حجر الأساس للبناء - على أمرك -

لقد حركت مشاعري، ناغاسي - سينباي لديك أسلوب مبيعات مثالي

أسلوب مبيعات مثالي؟ - نعم -

أنت صادق مع العملاء

أنت لم تنظر فقط للفرد بل نظرت أيضًا بأطفاله وأحفاده

بدون كذب، أنت تعطي الأولوية للعميل بدلًا من الشركة

"هذه تسجد تمامًا مقولة "العميل أولًا - العميل أولًا، صحيح -

ماذا؟ - لا، أعتقد بأنه تفكير مذهل -

لكن الآن علي الاستعداد لحفل وضع حجر الأساس

!نعم - تسوكيشيتا -

آه، نعم - أنتِ تعملين مع شخص صعب -

ماذا؟

"يتم دعوته بـ "الكاذب ناغاسي

الكاذب ناغاسي؟

الكذب لديه مثل الزفير فقط لأجل توقيع عقد

لن يوقفه شيء ليحقق ذلك، إنه الرجل الشيطان

..شيطان

@vblblv . FTOOME :ترجمة

Arab Tomo و Be-kon Fansub هذا العمل تعاون بين تواجده خارج هذه المدونات يعتبر سرقة

بائع العقارات الصادق

الصادق

الكذب لم يعد بإمكانه العقاري الذي الوكيل

الأولى الحلقة

شقق موقع البناء المخطط

لما تركتم هذا خلفكم

لقد كان مُخبأ بين الحشائش في الزاوية

لم نتمكن من اتخاذ قرار بشأن تدميره أم لا

تخلص منه حالًا، إيشيدا - سان سيكون هنا قريبًا

آه، آسف أنا الآن في موقع بناء آخر

لتنسى هذا، سأتكفل أنا بهذا

مقاولين عديمي الفائدة، لن أتعامل معهم مجددًا

لقد خضت الكثير من المتاعب لإقناع إيشيدا سان ببناء مبنى سكني ثاني

لا تُحرف الكلمة

لكن هذا الشيء الذي يبدو مخيفًا سيقضي على الأجواء في حفل وضع حجر الأساس

آه.. كم تعتقد أنني أنفقت على هذه السترة المصممة حسب الطلب

ما كان هذا؟

شكرًا لعملك الشاق

!ناغاسي - سان، لقد سمعت بأنك وقعت عقد جديد

لتدعوني على وجبة عشاء فيما بعد - هذا صحيح -

أنا أكره النساء العطرة أمثالكِ فهم يجعلون مذاق طعامي سيء

ماذا؟

أعني، الجميع يعلم أنكِ متورطة في علاقة غرامية

ستطالب زوجته بالطلاق عاجلاً أم آجلاً

إذا كُنتِ تملكين الوقت للحديث معي فلما لا تعملي على جلب بعض المال

فليس وكأنكِ تملكين مدخرات على الاطلاق

يا لك من قاسي

ما كان هذا؟

..لا.. هذا

ماذا؟ ماذا؟ ما هذا؟

شكرًا لعملك الشاق - شكرًا لعملك الشاق -

لقد كان حفل وضع حجر الأساس سريعًا

أخرس! إذا كان لديك الوقت للقلق على الآخرين فلما لا تقلق على نفسك

أنت لن تصل إلي ابدًا

ماذا؟

ماذا يحدث؟ فمي يعمل من تلقاء نفسه

ناغاسي - سينباي، هل أنت بخير؟ تبدو شاحبًا بعض الشيء منذ أن عُدت

لا تتحدثي معي، أنتِ هاوية لا تستطيع فعل شيء سوى الابتسام

هاوية؟

ناغاسي.. الآن بعد أن انهيت العقد ماذا عن الذهاب لتناول مشروب

لا اريد، فليس لدي رغبة في الاستماع إلى تفاخرك

لقد سئمت من ذلك، عادتًا ما تأخذني إلى حانات رخيصة وتشتري لي خمر رخيص وتجلس هناك وتتعالى علي

!يالك من رئيس لعين

!ناغاسي أيها الوقح، ما الذي قلته للتو

ماذا يحدث بحق الجحيم؟

...عذرًا، علي الخروج مبكرًا

!لا بأس بهذا، صحيح؟ !فأنا قُمت بنتائج جيدة لم يفعلها غيري

!إنه عالم من الاختلاف

!المعذرة

!اعملوا بأقصى ما تستطيعون، أيها الموظفون من الدرجة الثالثة

المعذرة

ما هذا؟ لما يحدث هذا؟

مالك توساكا للعقارات